Certificación profesional como Consultor Técnico en Edificación
El Consultor Técnico en Edificación es un profesional que puede asumir de forma natural (por formación, trayectoria y actitud) funciones en todas y cada una de las fases del ciclo de edificación, incluyendo:
- Planificación.
- Proyectos técnicos y ejecutivos.
- Fase de construcción.
- Gestión de incidencias técnicas y administrativas.
- Rehabilitación.
- Deconstrucción.
* Perfil acreditado por ENAC bajo ISO 17024
Principales
funciones
- Control cuantitativo.
- Consultor seguridad y salud.
- Consultor en actividades técnicas.
- Elaborar proyectos técnicos.
- Gestión calidad, certificaciones energéticas, sostenibilidad.
- Dirigir y gestionar el uso, conservación y mantenimiento de los edificios.
- Asesoría técnica.
- Gestor del proceso inmobiliario.
Funciones adicionales en
categoría Advanced
- Gestión de procesos urbanísticos.
- Estudio viabilidad de operaciones inmobiliarias.
- Estudio y análisis de proyecto.
- Auditoría de proyecto.
Funciones adicionales en
categoría Expert
- Relaciones institucionales.
- Gestión ciclo vida del edificio.
- Capacidad de gestionar equipos de profesionales de su misma especialidad
Requisitos
1.- Será requisito para solicitar el acceso a la certificación de este perfil, disponer de una de las opciones siguientes:
- Titulación universitaria de carreras técnicas que habilitan para el ejercicio de las profesiones reguladas en el ámbito de la Edificación y la Arquitectura.
o bien
- Titulación universitaria de ramas no directamente vinculadas a la especialidad o bien procedentes de otros países. Pueden cumplir este requisito de formación genérica siempre que cuantificando en ECTS las partes técnicas de la formación genérica se pueda transformar la diferencia con estas mismas en horas de formación específica y de experiencia en la especialidad o perfil con suficiente garantía.
2.- ACP valora la formación específica en el perfil a certificar* de los últimos años en la profesión, solicitándose que sea acreditada según el siguiente cuadro (deberá cumplir al menos los requisitos de una de las dos columnas):
| Categoría | Mínimo de horas de formación específica continuada en los últimos 3 años | Cursos, masters o postgrados recibidos en los últimos 10 años |
|---|---|---|
| ACP Professional | 20 horas | ≥ 200 horas |
| ACP Advanced | 60 horas | ≥ 200 horas |
| ACP Expert | 60 horas | ≥ 200 horas |
* La formación específica continuada se define en función de las competencias y funciones que comparta con el perfil a certificar, masters/posgrados/doctorados y/o formación equivalente, directamente relacionada con el perfil al que se opta.
3.- Para acceder a las diferentes categorías se exige a los candidatos que posean la experiencia mínima reflejada en el cuadro adjunto:
| Categoría | Experiencia en el perfil | Experiencia en el ámbito de la edificación |
|---|---|---|
| ACP Profesional | 6 meses en los últimos 2 años | 1 año |
| ACP Advanced | 2 años en los últimos 6 años | 4 años |
| ACP Expert | 6 años en los últimos 10 años | >10 años |
Se ha definido la experiencia como la suma de experiencia en el ámbito de la edificación + experiencia en el perfil, siendo requisito de certificación cumplir con los mínimos exigidos para cada una de las tipologías definidas.
La experiencia en el perfil se podrá convalidar por formación específica siempre que no se haya utilizado la misma para cumplir otros requisitos, y pueda transformarse en experiencia.
A modo de ejemplo para un Uso Edificación de vivienda, 12 meses de experiencia se justifican para ACP con 1.500 m2 de Tipo Edificación en altura construidos, o con 1.000 m2 de Tipo Edificación en horizontal construida, o con 2.000 m2 de Tipo de Edificación de rehabilitación o reforma realizadas.
Para los trabajos de cálculo de estructura, mediciones, valoraciones suelo y edificios, deslindes, dictámenes, informes, peritaciones, inspecciones de edificios, expedientes de actividad sin obras, planes emergencia, proyectos de parcelación, cálculo de instalaciones y estudio gestión residuos, 30 días de experiencia se justifican para ACP con 1.000 m2
4.- A todos los candidatos se les exige que presenten referencias de sus actuaciones profesionales. Indicando persona de contacto, empresa, cargo que ocupa, teléfono, correo electrónico…
El número de referencias mínimo se establece en función de la categoría a la que opte:
| Categoría | Número de referencias presentadas |
|---|---|
| ACP Professional | Mínimo 3 |
| ACP Advanced | Mínimo 5 |
| ACP Expert | Mínimo 5 |
Competencias genéricas
Las competencias genéricas son clave, transversales, relevantes y aplican a todas las especialidades, independientemente del ámbito de especialidad y nivel en el que se encuentren:
- Trabajo en equipo.
- Visión global del proceso de edificación.
- Negociación.
- Código Ético y de Conducta.
- Comunicación.
- Gestión de la información y documentación.
- Compromiso de calidad, seguridad y sostenibilidad.
Competencias de gestión
- Liderazgo.
- Visión global estratégica.
- Gestión de recursos.
- Gestión de personas.
- Planificación y organización.
- Gestión de proyectos.
- Gestión de calidad.
- Gestión de riesgos.
Competencias ténicas
- Cumplimiento de la legislación aplicable.
- Planificación y gestión de costes.
- Consultoría/Asesoría técnica.
- Inspección.
- Mediciones de terrenos y edificios.
- Diseño y cálculo en procesos constructivos.
- Diseño y cálculo de estructuras.
- Diseño y cálculo de instalaciones.
- Proyección.
- Análisis de las necesidades del cliente.
- Cumplimiento de estándares técnicos.
- Gestión ambiental.
- Gestión de seguridad, salud y prevención.
- Técnicas de laboratorio.
- Gestión de residuos.
- Gestión de la información y documentación.
- Planificación de proyectos.
- Gestión del proceso constructivo.
- Procesos y procedimientos del proyecto.
- Cuantificación y cálculo de costes de construcciones.
- Gestión del mantenimiento de edificios.
- Mantenimiento de viviendas.
- Estudios de viabilidad inmobiliaria.
- Due diligence.
- Gestión económico-financiera.
- Informes de valoración e investigación.
- Análisis, evaluación y auditoría de proyectos.
- Interpretación del diseño
- Relación con instituciones y agentes.
